¿Necesitas un Avalúo Inmobiliario en Quito? Esto es lo que debes saber 🏡

Si estás por comprar, vender o hipotecar una propiedad en Quito, probablemente te hayan solicitado un avalúo inmobiliario. Este informe técnico es clave para definir el valor real de tu inmueble y es exigido por bancos, notarías y aseguradoras.

Aquí te contamos qué es un avalúo, cuándo lo necesitas, cómo se realiza en Quito y quiénes pueden hacerlo de forma confiable.

¿Qué es un avalúo inmobiliario?

Un avalúo inmobiliario es un informe profesional que determina el valor comercial de una propiedad en un momento específico. En Quito, este tipo de informe es esencial para trámites como:

• Créditos hipotecarios (BIESS y banca privada)

• Compra y venta de propiedades

• Herencias y sucesiones

• Divorcios y particiones de bienes

• Avalúos para seguros o valor contable

¿Quién puede hacer un avalúo en Quito?

El avalúo debe ser realizado por un perito avaluador certificado, que cuente con registro en la Superintendencia de Bancos.

En PRECVALU, contamos con peritos acreditados con más de 11 años de experiencia y más de 8600 avalúos realizados.

¿Cómo se realiza un avalúo de una propiedad en Quito?

El proceso incluye:

1. Revisión documental: escritura, predio, planos si aplica.

2. Inspección física: visita al inmueble para verificar estado, medidas, ubicación y entorno.

3. Análisis comparativo de mercado: estudio de precios de propiedades similares en Quito.

4. Informe técnico: con fotos, croquis, ficha técnica y valores calculados (comercial, de reposición, de crédito).

¡Entregamos tu avalúo en 48 horas!

¿En qué zonas de Quito ofrecemos avalúos?

PRECVALU realiza avalúos inmobiliarios en las siguientes parroquias del Distrito Metropolitano de Quito:

Parroquias urbanas

Belisario Quevedo, El Condado, La Mena, El Inca, Magdalena, Carcelén, Guamaní, Mariscal Sucre, Centro Histórico, Iñaquito, Ponceano, Chilibulo, Itchimbía, Puengasí, Chillogallo, Jipijapa, Quitumbe, Chimbacalle, Kennedy, Rumipamba, Cochapamba, La Argelia, San Bartolo, Comité del Pueblo, La Ecuatoriana, San Juan, Concepción, La Ferroviaria, Solanda, Cotocollao, La Libertad, y Turubamba.

Parroquias rurales

Alangasí, Amaguaña, Atahualpa, Calacalí, Calderón, Conocoto, Cumbayá, Chavezpamba, Checa, El Quinche, Gualea, Guangopolo, Guayllabamba, La Merced, Llano Chico, Lloa, Nanegal, Nanegalito, Nayón, Nono, Pacto, Perucho, Pifo, Píntag, Pomasqui, Puéllaro, Puembo, San Antonio de Pichincha, San José de Minas, Tababela, Tumbaco, Yaruquí, y Zámbiza.

¿Cuánto cuesta un avalúo en Quito?

El precio de un avalúo inmobiliario en Quito depende del tipo de bien (vivienda, terreno, local, edificio en construcción, etc.). Para obtener una cotización gratuita, escríbenos por WhatsApp y un experto PRECVALU te asesorará sin costo.

¿Por qué elegir a PRECVALU?

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